Экономический кризис заставил банки пересмотреть методы оценки и ужесточить ряд требований к потенциальным заемщикам. Кредит получить стало сложнее, а для некоторых - просто невозможно. Но чтобы стать заемщиком достаточно соответствовать таким требованиям: 1. Положительная кредитная история. Кредитная история – это информация обо всех выданных, погашенных и просроченных кредитах заемщика. Если у заемщика нет кредитной истории, то при принятии решения о кредитовании будут учитываться другие данные. 2. Оптимальный возраст. Условиями кредитных программ предусматривается выдача кредита заемщикам в возрасте от 21 года. Крайний возрастной порог кредитования – пенсионный возраст. Но банки стараются кредитовать заемщиков от 32-х до 45 лет. При возрасте свыше 45 лет заемщик может оказаться безработным в случае потери работы, а до 32 лет существует риск невозврата кредита в связи с нестабильностью финансового положения заемщика. 3. Профессия и специализация. Банки предпочитают кредитовать заемщиков проживающих в крупных мегаполисах и городах-миллионниках. Причиной этого служат высокие доходы и большой рынок труда. Кроме этого, охотнее банки выдают кредиты специалистам, занятым в средних и крупных компаниях с высоким уровнем оплаты труда и с минимальным стажем на последнем месте работы не менее полутора лет. В зависимости от спроса на профессии, существует перечень специальностей, нежелательных для кредитования. К примеру, во время кризиса к таким специальностям относились строители, банковские сотрудники и работники страховых компаний. 4. Материальные активы заемщика. Банки согласны кредитовать тех заемщиков, которые обладают рядом материальных активов, что, в свою очередь, свидетельствует о постоянном доходе. Наиболее предпочтительными материальными активами являются: земельный участок, квартира в многоэтажном доме, импортный автомобиль и т.д. 5. Семейное положение. Предпочтительнее, чтобы потенциальный заемщик был в официальном браке, но не имел детей. Также нежелательно наличие детей от предыдущих браков и (или) опека над другими лицами. Такая позиция банка связана с возможностью возникновения проблем при необходимости взыскания имущества с должника. Если заемщик отвечает всем вышеперечисленным требованиям, а рассчитанный коэффициент платежеспособности позволяет выдачу кредита, то это гарантирует положительное решение Кредитного комитета
